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11 주택 인․허가 4.4만호, 준공은 5.3만호


 

  (인허가) 11 4.4만호, 5년평균比 18.0% 감소전년比 12.8% 감소

  (  ) 11 3.5만호, 5년평균比 39.7% 감소전년比 24.0% 감소

  (  ) 11 2.2만호, 5년평균比 53.0% 감소전년比 36.0% 감소

   (  ) 11 5.3만호, 5년평균比 20.0% 증가전년比  2.3% 감소

 

1. 인허가 실적

 전체주택 대상

 

 (종합) 11 주택 인허가실적 전국 43,859 전년동월(50,292) 대비 12.8% 감소하였으며, 5년평균(53,477) 대비 18.0% 감소

 

  11 누계 인허가실적은 5 평균에 비해 14.2% 감소하였으며, 

    전년동기(55.3만호) 대비 17.5% 감소

 

월별 인허가 실적 추이 >

지역별 11월 인허가 실적 추이 >

 

 (지역별수도권 24,706 전년比 17.9%, 5년평균比 7.8% 감소, 지방 19,153 전년比 5.2%, 5년평균比 28.2% 감소

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

43,859

456,105

50,292

552,558

53,477

531,700

12.8%

17.5%

18.0%

14.2%

수도권

24,706

220,651

30,081

265,262

26,799

253,549

17.9%

16.8%

7.8%

13.0%

(서울)

8,509

56,575

7,797

97,080

6,272

75,740

9.1%

41.7%

35.7%

25.3%

(인천)

6,746

35,582

1,983

16,987

1,689

17,222

240.2%

109.5%

299.3%

106.6%

(경기)

9,451

128,494

20,301

151,195

18,838

160,588

53.4%

15.0%

49.8%

20.0%

지  방

19,153

235,454

20,211

287,296

26,678

278,150

5.2%

18.0%

28.2%

15.4%

 

 (유형별아파트 33,802 전년比 4.7%, 5년평균比 11.5% 감소, 아파트  주택 10,057 전년比 32.2%, 5년평균比 34.3% 감소

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

43,859

456,105

50,292

552,558

53,477

531,700

12.8%

17.5%

18.0%

14.2%

아파트

33,802

318,008

35,463

383,191

38,174

355,726

4.7%

17.0%

11.5%

10.6%

비아파트

10,057

138,097

14,829

169,367

15,303

175,974

32.2%

18.5%

34.3%

21.5%

 

2. 착공 실적

 전체주택 대상

 

  (종합) 11 주택 착공실적 전국 35,380 전년동월(46,573) 대비 24.0% 감소하였으며5년평균(58,722) 대비 39.7% 감소 

 

월별 착공 실적 추이 >

지역별 11월 착공 실적 추이 >

 

 

  (지역별수도권 26,079 전년比 28.3% 증가, 5년평균比 2.5% 감소, 지방 9,301 전년比 64.6%, 5년평균比 70.9% 감소

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

35,380

396,669

46,573

440,382

58,722  

492,519

24.0%

9.9%

39.7%

19.5%

수도권

26,079

221,333

20,330

220,766

26,747

237,841

28.3%

0.3%

2.5%

6.9%

(서울)

6,422

70,966

9,674

73,733

8,078

68,442

33.6%

3.8%

20.5%

3.7%

(인천)

6,080

26,678

449

11,475

1,227

14,557

1254.1%

132.5%

395.7%

83.3%

(경기)

13,577

123,689

10,207

135,558

17,442

154,842

33.0%

8.8%

22.2%

20.1%

지  방

9,301

175,336

26,243

219,616

31,975

254,678

64.6%

20.2%

70.9%

31.2%

 

  (유형별아파트 25,340 전년比 25.1%, 5년평균比 42.7% 감소, 아파트  주택 10,040 전년比 21.2%, 5년평균比 30.7% 감소

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

35,380

396,669

46,573

440,382

58,722  

492,519

24.0%

9.9%

39.7%

19.5%

아파트

25,340

268,205

33,835

285,454

44,239

323,962

25.1%

6.0%

42.7%

17.2%

비아파트

10,040

128,464

12,738

154,928

14,482

168,557

21.2%

17.1%

30.7%

23.8%

 

3. 분양(승인) 실적

 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

 

 (종합) 11 공동주택 분양실적 전국 21,835 전년동월(34,132) 대비 36.0% 감소하였으며5년평균(46,463) 대비 53.0% 감소

 

 

월별 분양 실적 추이 >

지역별 11월 분양 실적 추이 >

 

 (지역별수도권 11,781 전년比 43.8% 증가, 5년평균比 43.3% 감소, 지방 10,054 전년比 61.2% 감소, 5년평균比 60.8% 감소

단위 

 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

21,835

257,528

34,132

280,135

46,463  

361,563

36.0%

8.1%

53.0%

28.8%

수도권

11,781

133,471

8,194

143,778

20,786

173,278

43.8%

7.2%

43.3%

23.0%

(서울)

1,535

20,389

2,523

39,142

7,599

38,794

39.2%

47.9%

79.8%

47.4%

(인천)

1,284

16,677

0

15,905

742

15,038

순증

4.9%

73.0%

10.9%

(경기)

8,962

96,405

5,671

88,731

12,445

119,446

58.0%

8.6%

28.0%

19.3%

지  방

10,054

124,057

25,938

136,357

25,677

188,285

61.2%

9.0%

60.8%

34.1%

 

 (유형별일반분양 16,249 전년比 38.5%, 5년평균比 53.6% 감소, 조합원분 5,155 전년比 1.5%, 5년평균比 0.4% 감소

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

21,835

257,528

34,132

280,135

46,463  

361,563

36.0%

8.1%

53.0%

28.8%

일반분양

16,249

159,754

26,425

193,321

35,000

261,327

38.5%

17.4%

53.6%

38.9%

임대주택

431

52,884

2,473

46,584

6,286

68,448

82.6%

13.5%

93.1%

22.7%

조합원분

5,155

44,890

5,234

40,230

5,177

31,788

1.5%

11.6%

0.4%

41.2%

조합원분 재건축재개발지역주택조합 등의 사업에서 조합원에 공급되는 물량

 

4. 준공(입주) 실적

 전체주택 대상

 

 (종합) 11 주택 준공실적 전국 52,915 전년동월(54,134) 대비 2.3% 감소하였으나5년평균(44,092대비 20.0% 증가

 

  11 누계 준공실적은 5년평균에 비해 33.1% 증가*하였으며,

    전년동기(51.6만호) 대비 8.4% 증가

 

  11월 누계 준공물량(55.9만호)은 ‘05년 입주물량 통계 집계 이후 최대치를 기록

 

월별 준공 실적 추이 >

지역별 11월 준공 실적 추이 >

 

 (지역별수도권 30,313 전년比 16.2%, 5년평균比 40.5% 증가, 지방 22,602 전년比 19.4% 감소, 5년평균比 0.4% 증가

단위 

 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

52,915

559,421

54,134

516,281

44,092  

420,146  

2.3%

8.4%

20.0%

33.1%

수도권

30,313

290,792

26,085

253,309

21,578

198,043

16.2%

14.8%

40.5%

46.8%

(서울)

6,591

61,144

5,732

64,816

6,183

65,474

15.0%

5.7%

6.6%

6.6%

(인천)

2,103

20,161

2,815

15,246

1,775

14,041

25.3%

32.2%

18.5%

43.6%

(경기)

21,619

209,487

17,538

173,247

13,621

118,529

23.3%

20.9%

58.7%

76.7%

지  방

22,602

268,629

28,049

262,972

22,514

222,102

19.4%

2.2%

0.4%

20.9%

 

 (유형별아파트 39,032 전년比 1.3%, 5년평균比 36.4% 증가, 아파트  주택 13,883 전년比 11.1%, 5년평균比 10.3% 감소

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년대비 증감

5년대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

52,915

559,421

54,134

516,281

44,092  

420,146

2.3%

8.4%

20.0%

33.1%

아파트

39,032

426,376

38,513

352,989

28,621

265,139

1.3%

20.8%

36.4%

60.8%

비아파트

13,883

133,045

15,621

163,292

15,471

155,006

11.1%

18.5%

10.3%

14.2%

 

【붙임1】’18.11 주택 건설 인허가 실적(전체주택)

【붙임2】’18.11 주택 착공 실적(전체주택)

【붙임3】’18.11 분양(승인실적(공동주택)

【붙임4】’18.11 주택 준공 실적(전체주택)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

붙임 1

 

 '18. 11 주택 인허가 실적(전체주택)

 

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년 대비 증감

5년 대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

43,859

456,105

50,292

552,558

53,477

531,700

12.8%

17.5%

18.0%

14.2%

수도권

24,706

220,651

30,081

265,262

26,799

253,549

17.9%

16.8%

7.8%

13.0%

서 울

8,509

56,575

7,797

97,080

6,272

75,740

9.1%

41.7%

35.7%

25.3%

인 천

6,746

35,582

1,983

16,987

1,689  

17,222  

240.2%

109.5%

299.3%

106.6%

경 기

9,451

128,494

20,301

151,195

18,838  

160,588  

53.4%

15.0%

49.8%

20.0%

지  방

19,153

235,454

20,211

287,296

26,678

278,150

5.2%

18.0%

28.2%

15.4%

5대광역시

12,829

93,761

5,389

106,331

7,814

78,792

138.1%

11.8%

64.2%

19.0%

부 산

1,153

33,223

2,645

45,394

2,690  

28,795  

56.4%

26.8%

57.1%

15.4%

대 구

4,535

29,665

918

26,660

2,104  

19,257  

394.0%

11.3%

115.6%

54.0%

광 주

2,959

14,562

145

18,670

1,188  

13,225  

1,940.7%

22.0%

149.1%

10.1%

대 전

95

6,050

85

6,046

824  

6,994  

11.8%

0.1%

88.5%

13.5%

울 산

4,087

10,261

1,596

9,561

1,008  

10,521  

156.1%

7.3%

305.6%

2.5%

기타지방

6,324

141,693

14,822

180,965

18,865  

199,359  

57.3%

21.7%

66.5%

28.9%

세 종

32

775

2,423

6,178

1,782  

11,681  

98.7%

87.5%

98.2%

93.4%

강 원

843

24,180

1,282

27,161

1,135  

19,088  

34.2%

11.0%

25.7%

26.7%

충 북

242

24,943

4,391

26,761

2,904  

23,511  

94.5%

6.8%

91.7%

6.1%

충 남

2,387

20,588

1,134

21,371

2,051  

27,354  

110.5%

3.7%

16.4%

24.7%

전 북

370

8,676

676

15,225

1,765  

16,741  

45.3%

43.0%

79.0%

48.2%

전 남

887

14,527

2,115

17,305

1,847  

15,924  

58.1%

16.1%

52.0%

8.8%

경 북

742

22,360

1,217

22,305

3,349  

33,354  

39.0%

0.2%

77.8%

33.0%

경 남

441

18,891

1,048

31,109

2,934  

39,128  

57.9%

39.3%

85.0%

51.7%

제 주

380

6,753

536

13,550

1,099  

12,579  

29.1%

50.2%

65.4%

46.3%

 

붙임 2

 

 '18. 11 주택 착공 실적(전체주택)

 

 

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년 대비 증감

5년 대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

35,380

396,669

46,573

440,382

58,722

492,519

24.0%

9.9%

39.7%

19.5%

수도권

26,079

221,333

20,330

220,766

26,747

237,841

28.3%

0.3%

2.5%

6.9%

서 울

6,422

70,966

9,674

73,733

8,078

68,442

33.6%

3.8%

20.5%

3.7%

인 천

6,080

26,678

449

11,475

1,227

14,557

1,254.1%

132.5%

395.7%

83.3%

경 기

13,577

123,689

10,207

135,558

17,442

154,842

33.0%

8.8%

22.2%

20.1%

지  방

9,301

175,336

26,243

219,616

31,975

254,678

64.6%

20.2%

70.9%

31.2%

5대광역시

1,692

64,357

7,593

73,483

11,245

73,597

77.7%

12.4%

85.0%

12.6%

부 산

422

28,803

4,724

35,092

4,021

28,134

91.1%

17.9%

89.5%

2.4%

대 구

842

19,498

678

8,599

2,652

16,371

24.2%

126.7%

68.3%

19.1%

광 주

79

5,846

1,977

19,265

1,705

12,710

96.0%

69.7%

95.4%

54.0%

대 전

301

7,522

75

5,611

737

6,944

301.3%

34.1%

59.2%

8.3%

울 산

48

2,688

139

4,916

2,130

9,438

65.5%

45.3%

97.7%

71.5%

기타지방

7,609

110,979

18,650

146,133

20,730

181,081

59.2%

24.1%

63.3%

38.7%

세 종

29

5,095

79

1,924

1,984

11,076

63.3%

164.8%

98.5%

54.0%

강 원

1,060

14,923

3,690

17,588

2,198

15,639

71.3%

15.2%

51.8%

4.6%

충 북

699

16,536

1,097

18,610

1,739

19,592

36.3%

11.1%

59.8%

15.6%

충 남

1,359

15,352

2,261

17,621

3,156

26,335

39.9%

12.9%

56.9%

41.7%

전 북

281

10,414

2,372

18,887

1,518

15,141

88.2%

44.9%

81.5%

31.2%

전 남

1,730

12,059

4,158

12,669

1,927

15,001

58.4%

4.8%

10.2%

19.6%

경 북

1,050

17,824

1,071

17,348

3,587

29,172

2.0%

2.7%

70.7%

38.9%

경 남

655

12,016

3,102

29,708

3,506

37,446

78.9%

59.6%

81.3%

67.9%

제 주

746

6,760

820

11,778

1,116

11,678

9.0%

42.6%

33.1%

42.1%

 

붙임 3

 

 '18. 11 주택 분양(승인) 실적(공동주택)

 

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년 대비 증감

5년 대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

21,835

257,528

34,132

280,135

46,463

361,563

36.0%

8.1%

53.0%

28.8%

수도권

11,781

133,471

8,194

143,778

20,786

173,278

43.8%

7.2%

43.3%

23.0%

서 울

1,535

20,389

2,523

39,142

7,599

38,794

39.2%

47.9%

79.8%

47.4%

인 천

1,284

16,677

0

15,905

742

15,038

순증

4.9%

73.0%

10.9%

경 기

8,962

96,405

5,671

88,731

12,445

119,446

58.0%

8.6%

28.0%

19.3%

지  방

10,054

124,057

25,938

136,357

25,677

188,285

61.2%

9.0%

60.8%

34.1%

5대광역시

6,540

59,440

10,489

52,010

9,856

61,910

37.6%

14.3%

33.6%

4.0%

부 산

1,297

22,482

7,001

27,984

3,977

23,155

81.5%

19.7%

67.4%

2.9%

대 구

2,466

20,581

603

6,029

1,704

15,415

309.0%

241.4%

44.7%

33.5%

광 주

764

7,351

2,084

11,674

1,371

9,542

63.3%

37.0%

44.3%

23.0%

대 전

2,013

8,080

187

3,704

433

6,453

976.5%

118.1%

364.5%

25.2%

울 산

0

946

614

2,619

2,371

7,345

순감

63.9%

순감

87.1%

기타지방

3,514

64,617

15,449

84,347

15,820

126,374

77.3%

23.4%

77.8%

48.9%

세 종

0

4,399

0

2,763

751

11,436

0.0%

59.2%

순감

61.5%

강 원

292

8,455

3,387

14,906

1,472

11,640

91.4%

43.3%

80.2%

27.4%

충 북

284

9,110

1,000

13,850

1,544

14,011

71.6%

34.2%

81.6%

35.0%

충 남

0

7,931

1,294

9,720

2,491

18,568

순감

18.4%

순감

57.3%

전 북

396

7,955

1,691

8,362

845

10,073

76.6%

4.9%

53.1%

21.0%

전 남

1,483

5,358

4,854

8,047

2,089

10,968

69.4%

33.4%

29.0%

51.1%

경 북

140

9,604

421

6,314

3,330

18,351

66.7%

52.1%

95.8%

47.7%

경 남

817

10,227

2,535

18,053

2,620

27,668

67.8%

43.4%

68.8%

63.0%

제 주

102

1,578

267

2,332

678

3,660

61.8%

32.3%

85.0%

56.9%

 

 

붙임 4

 

 '18. 11 주택 준공 실적(전체주택)

 

단위 

구  분

2018

2017

5년평균

전년 대비 증감

5년 대비 증감

11

(a)

111

(b)

11

(c)

111

(d)

11

(e)

111

(f)

11

(a/c)

111

(b/d)

11

(a/e)

111

(b/f)

전 국

52,915

559,421

54,134

516,281

44,092

420,146

2.3%

8.4%

20.0%

33.1%

수도권

30,313

290,792

26,085

253,309

21,578

198,043

16.2%

14.8%

40.5%

46.8%

서 울

6,591

61,144

5,732

64,816

6,183

65,474

15.0%

5.7%

6.6%

6.6%

인 천

2,103

20,161

2,815

15,246

1,775

14,041

25.3%

32.2%

18.5%

43.6%

경 기

21,619

209,487

17,538

173,247

13,621

118,529

23.3%

20.9%

58.7%

76.7%

지  방

22,602

268,629

28,049

262,972

22,514

222,102

19.4%

2.2%

0.4%

20.9%

5대광역시

6,032

72,504

6,970

78,304

5,627

70,285

13.5%

7.4%

7.2%

3.2%

부 산

1,797

29,529

1,340

25,623

1,993

24,407

34.1%

15.2%

9.9%

21.0%

대 구

3,238

14,499

2,038

20,674

1,608

16,532

58.9%

29.9%

101.4%

12.3%

광 주

407

10,500

334

11,701

363

10,898

21.9%

10.3%

12.2%

3.7%

대 전

149

8,924

1,262

8,933

748

8,761

88.2%

0.1%

80.1%

1.9%

울 산

441

9,052

1,996

11,373

915

9,687

77.9%

20.4%

51.8%

6.6%

기타지방

16,570

196,125

21,079

184,668

16,887

151,817

21.4%

6.2%

1.9%

29.2%

세 종

2,040

15,335

745

16,032

898

11,621

173.8%

4.3%

127.3%

32.0%

강 원

1,742

19,696

3,497

11,818

1,921

10,904

50.2%

66.7%

9.3%

80.6%

충 북

2,909

28,710

4,651

15,638

2,694

14,680

37.5%

83.6%

8.0%

95.6%

충 남

1,313

29,211

2,018

29,989

2,089

22,559

34.9%

2.6%

37.2%

29.5%

전 북

1,532

16,304

916

9,307

1,130

11,955

67.2%

75.2%

35.6%

36.4%

전 남

1,543

11,450

783

12,904

1,180

15,450

97.1%

11.3%

30.7%

25.9%

경 북

222

31,071

3,672

30,293

2,774

23,548

94.0%

2.6%

92.0%

31.9%

경 남

4,312

33,414

3,809

43,621

3,237

31,231

13.2%

23.4%

33.2%

7.0%

제 주

957

10,934

988

15,066

965

9,871

3.1%

27.4%

0.8%

10.8%

출처-국토교통부



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